Ihre Einnahmen maximiert, Ihre Ruhe garantiert
Zweitwohnsitz, Renditeobjekt oder mehrere Liegenschaften : Heiwa passt sich Ihrem Profil an. Sie behalten die Kontrolle und die volle Übersicht, wir kümmern uns um alles andere — ganz ohne Stress.
Welcher Eigentümer sind Sie?
Ein Zweitwohnsitz, den Sie gelegentlich nutzen, ein reines Renditeobjekt oder mehrere Wohneinheiten : Heiwa stimmt seine Betreuung auf Ihre Situation und Ihre Ziele ab.
Zweitwohnsitz
Sie nutzen Ihr Chalet oder Ihre Wohnung nur einige Wochen im Jahr? Lassen Sie sie den Rest der Zeit für sich arbeiten — ganz unkompliziert. Sie blockieren Ihre eigenen Daten, wir betreuen die Gäste.
Renditeinvestor
Sie suchen die beste Rendite? Kurzzeitvermietung übertrifft häufig die Jahresmiete. Wir maximieren Ihre Nettomieteinnahmen durch dynamische Preisgestaltung.
Mehrere Liegenschaften
Verschiedene Objekte zu verwalten? Ein einziger Ansprechpartner, konsolidiertes Reporting und Skaleneffekte. Sie steuern Ihr gesamtes Portfolio von einem einzigen Dashboard aus.
Abwesender Eigentümer / im Ausland
Sie leben weit von Ihrer Liegenschaft entfernt? Heiwa wird Ihre Augen und Hände vor Ort : vollständige Verwaltung, lokale Präsenz und transparente Berichte aus der Ferne.
Sie behalten die Kontrolle, wir erledigen die Arbeit
Sie delegieren die Verwaltung, nicht die Übersicht. Ihr Eigentümer-Dashboard gibt Ihnen jederzeit und von überall Zugang zu Ihren Einnahmen, Buchungen und Abrechnungen.
- Einnahmen in Echtzeit Verfolgen Sie Ihre Erträge täglich, monatlich und jährlich.
- Buchungskalender Belegung einsehen und eigene Daten jederzeit sperren.
- Monatliche Abrechnungen Klare Dokumente, bereit für Ihre Buchhaltung.
- Reinigungsprotokoll Jeder Wechsel dokumentiert, mit Fotos belegt.
Illustrative Vorschau des Heiwa-Eigentümer-Dashboards.
Ihre Liegenschaft bei jedem Aufenthalt geschützt
Die Übergabe Ihres Wohnobjekts sollte niemals eine Stressquelle sein. So sichern wir jeden Aufenthalt ab.
Geprüfte Buchungen
Wir stützen uns auf die Identitätsprüfungssysteme der Plattformen (Airbnb, Booking) und achten sorgfältig auf ungewöhnliche Profile und Anfragen.
Plattformschutz
Je nach Plattform : AirCover für Airbnb-Buchungen, Kautionssystem von Booking. Wir erstellen und begleiten jede Schadensmeldung an Ihrer Stelle.
Regelmässige Inspektionen
Zustandskontrolle der Liegenschaft bei jedem Wechsel und sofortige Meldung jedes Problems, mit Fotodokumentation.
Flexibler Vertrag
Ein Jahresvertrag, der jährlich verlängert wird — keine Bindung über mehrere Jahre. Wir möchten Sie durch Servicequalität überzeugen, nicht durch eine Klausel.
Die Versicherung Ihrer Liegenschaft
Heiwa ist kein Versicherungsunternehmen. Wie bei jeder Vermietung bleibt Ihre Liegenschaft durch Ihre eigene Versicherung abgedeckt (Brand, Wasserschäden, Diebstahl, Glasbruch) — informieren Sie einfach Ihren Versicherer, dass das Objekt zur Kurzzeitvermietung genutzt wird. Bei einem durch einen Gast verursachten Schaden hängt die Deckung von der Plattform ab : AirCover für Airbnb, Kaution bis 300 CHF bei Booking, und für andere Kanäle die Versicherung des Gastes oder Ihre eigene. In jedem Fall übernehmen wir die Schadensmeldung und das gesamte Follow-up.
Bei einem Problem stehen Sie nie allein da
Ein Vorfall, ein Schaden, eine Reklamation? Unser Team übernimmt die vollständige Bearbeitung — Schadensaufnahme, Meldung an die Plattform, Erstattungsverfolgung und Instandsetzung.
- Sofortige Schadensaufnahme Fotodokumentation bei jedem Check-out.
- Meldung übernommen Wir reichen die vollständige Akte bei der Plattform ein.
- Schnelle Instandsetzung Koordination lokaler Handwerker, wenn nötig.
Bereit, Ihre Liegenschaft sorglos anzuvertrauen?
Starten Sie mit einer kostenlosen Schätzung. Selbstverständlich unverbindlich.